Jueves, 19 Septiembre 2019

N Noticias

Consejos de la Inmobiliaria Municipal para alquilar sin riesgos

Ratio: 5 / 5

Inicio activadoInicio activadoInicio activadoInicio activadoInicio activado
 

Berazategui cuenta con la única Inmobiliaria de gestión estatal del país, cuya función es asesorar, de manera gratuita, a todos los vecinos, sin excepción

Esta dependencia recibe diariamente decenas de consultas por alquileres, tasaciones y ventas. En 2016 pasaron por la oficina cerca de 10 mil berazateguenses.

La responsable del área, Romina Kobla, brindó algunos consejos para alquilar y no ser estafado:

 

  • Prestar especial atención al cobro de honorarios de las inmobiliarias, porque se han registrado muchos casos en los que suelen sobrepasar el porcentaje estipulado por ley.

 

  • Exigir toda la información sobre lo que se debe abonar al momento de firmar el contrato (mes adelantado, depósito, honorarios, gastos, etc.) para no encontrarse con sorpresas más adelante.

 

  • No abonar montos excesivos de depósito de garantía y exigir la devolución de los mismos.

 

  • Llevar a cabo un inventario de muebles y otros elementos presentes en la casa o departamento, donde también se registre el estado del inmueble al momento de recibirlo, para que no existan diferencias entre las partes a la hora de devolverlo.

 

  • Realizar una lectura pormenorizada del contrato a firmar, en el que deben constar las condiciones, derechos y obligaciones que las partes arreglaron verbalmente.

 

  • Cuando la relación locativa es a través de un dueño directo, formalizar dicha relación a través de un contrato escrito.

 

  • En caso de alquiler de departamentos en edificios, tener en cuenta que se especifique en el contrato qué expensas debe abonar el inquilino.

 

  • Exigir el recibo o factura formal cada vez que se realiza un pago o entrega de dinero por el concepto que sea.

 

  • Solicitar y tener una copia del contrato firmada por todas las partes.

 

  • Los inquilinos deben saber y conocer del derecho y condiciones de rescisión anticipada del contrato.

 

Inmobiliaria Municipal: mediando a favor del vecino

Fue creada en octubre de 2014 por impulso del intendente, Juan Patricio Mussi, para responder a las inquietudes de la comunidad.

Además de brindar asesoramiento gratuito para el alquiler o renovación de contratos de locales comerciales y viviendas, la Inmobiliaria Municipal se encarga de mediar en las negociaciones entre propietarios e inquilinos, para que éstas lleguen a buen puerto.El servicio está enfocado a vecinos que no pueden afrontar los gastos administrativos y honorarios que se generan a la hora de realizar estos trámites en inmobiliarias comerciales.

Está ubicada en calle 148, entre 13 y 14, en el centro de Berazategui. Para más información, comunicarse al 4226-5277, o vía mail a:Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. o a Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.